房屋改造抗震加固技巧大全如何掌握，今天厦门恒固建筑加固公司想跟大家谈谈这个话题，当建筑物抗震承载力不能满足要求时，可选用以下加固方法:

(1)拆除或增设抗震墙:对原墙体强度低或损坏严重的，可进行拆除、重新安装;中继和添加抗震墙可以是砖或块，或现浇钢筋混凝土;

(2)修补和注浆:对有裂缝的墙体可采用压力注浆进行修补，对砌体砂浆丰满度差或砌体砂浆等级强度低的墙体可采用注浆进行全墙加固。

(3)面层或板墙加固:墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;

(4)附加柱配筋:墙体连接处采用混凝土构造柱配筋。立柱应与环梁、拉杆一体，或与现浇混凝土建筑物、屋面牢固连接;

(5)角钢或边沿加固:在柱、角钢或门窗孔侧用钢筋或钢筋混凝土角钢或边沿;柱、城垛也可配钢筋现浇混凝土套;

(6)支座或支撑钢筋:对于刚度差的房屋，可加钢筋或钢筋混凝土支座或支撑钢筋。

3当房屋的整体性不符合要求时，可选用以下加固方法:

(1)平面内墙体布置未封闭时，可增设墙体截面形成封闭，在开口处增设现浇钢筋混凝土框架;

(2)当竖向与水平墙体连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、加柱或加环梁加固;

(3)当楼板、顶板的支撑长度不能满足要求时，应增加额外的支撑以增加支撑长度，或采取搁栅或措施增强楼板、顶板的整体性;

(4)当环梁设置不满足识别要求时，应增加环梁。

四、对于房屋易倒塌的部分，可以选择以下加固方法:

(1)当承重窗墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可加筋混凝土窗框或面层和板墙加固;

(2)隔墙有无打结或打结不牢固时，可采用边沿、埋铁夹套、锚固杆或钢拉杆加固;

(3)当支撑梁的墙段抗震能力不能满足要求时，可辅以墙柱、配扶钢筋混凝土柱或面层配筋、板墙;

(4)走出楼顶烟囱时，不得拉超过规定高度的女儿墙，应拆除或使用钢、钢杆加固;

(5)当悬臂构件的锚固长度不能满足要求时，宜加托架、钢套或减小悬臂长度;

5. 当扭转效果明显的多层砌体建筑抗震能力不能满足要求时，可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙，或在原有墙体上增设面层;还可以采用平面单元分离的方法来减小扭转效应。

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